Réf : XXX
Lagny-sur-Marne (77400) MAISON DE PLAIN-PIED + UN F2 INDEPENDANT
MARN'EUROPE Immobilier vous propose, Cette maison de plain-pied avec une dépendance F2 et garage – opportunité rare à saisir, située dans un environnement calme et recherché,
Elle se compose d' une entrée, un bel espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée un dégagement désservant : quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau , un cellier, un toilette .
À cela s’ajoute une dépendance : Parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour générer un revenu locatif (Airbnb ou location longue durée). Ce F2 dispose de sa propre entrée, d’une chambre, d’un séjour, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.
Un garage fermé complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 635 m2
Il conviendra autant à un projet familial qu’à un investisseur souhaitant combiner habitation principale et rendement locatif.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77400
Surface habitable (m²)
157,49 m²
surface terrain
635 m²
Surface loi Carrez (m²)
157,49 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente
459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
salon/sejour
20.61 m²
entrée
5.60 m²
cuisine
30.66 m²
Dgt
3.66 m²
chambre
10.11 m²
chambre
10.14 m²
salle de bain
3.61 m²
chambre
10 m²
Salle d'eau
3.12 m²
chambre
10.34 m²
cellier
1.82 m²
WC
2.15 m²
salon/sejour
16.27 m²
salle de bain
3.78 m²
chambre
15.50 m²
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