Réf : 601

Coupvray (77700) Maison meulière de caractère au cœur de Coupvray – Fort potentiel !

Située en plein centre-ville de Coupvray, découvrez cette charmante maison meulière jumelée d'un côté, offrant 101 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de :

3 belles chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains et sanitaires
Une cave totale offrant un vaste espace de stockage

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'un agréable environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 57 m², permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux, chambres...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison de caractère et de révéler tout son potentiel.

✅ Emplacement recherché en centre-ville
✅ Cachet de l'ancien avec façade en meulière
✅ Cave totale
✅ Garage indépendant
✅ Fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets de rénovation !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77700

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 319 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Taxe foncière annuelle 1 283 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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