Réf : 493
Villiers-sur-Morin (77580) Immeuble 3 appartements VILLIERS-SUR-MORIN
IDÉAL INVESTISSEURS !!
MARN'EUROPE Immobilier vous propose cette maison composée de 3 appartements dont un déjà loué qui comprend :
- Un F2 au 1er étage d'environ 28 m2 qui est vendu libre d'occupant.
- Un F2 au 1er étage d'environ 31 m2 qui est vendu loué 539€ Hors Charges, la locataire est en place depuis 6 ans et n'a aucun impayé !
- Un F3 en rez-de-chaussée d'environ 68 m2 qui est vendu libre d'occupant avec son accès au jardin privatif.
Un sous-sol total avec un espace garage permettant de stationner 2 véhicules, un coin atelier, une pièce servant de chambre d'ami ainsi qu'une pièce servant de cuisine d'été.
Rafraîchissement à prévoir.
Boulangerie et coiffeur à pied ! Épicerie à 2 km de la maison !
10 minutes de Disney, possibilité AIRBNB !
Le tout sur un terrain clos de 312 m2 avec 2 accès dont un sur une impasse !
Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77580
Surface habitable (m²)
127 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1992
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
387 000 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Rez de chaussée
entrée
2.75 m²
F3 RDC
salon/sejour
18.88 m²
F3 RDC, avec cheminée insert
chambre
14.88 m²
F3 RDC
dégagement
1.57 m²
F3 RDC
chambre
11.28 m²
F3 RDC, accès jardin
cuisine
10.30 m²
F3 RDC
WC
1.63 m²
F3 RDC
salle de bain
6.27 m²
F3 RDC
salon/sejour
14.47 m²
F2 APPT A 1er étage
chambre
9.94 m²
F2 APPT A 1er étage, avec placards
salle de bain
3.49 m²
F2 APPT A 1er étage, SDB + WC
Appartement F2
31 m²
F2 APPT B 1er étage, locataire en place (loyer 560€CC, là depuis 6 ans)
sous-sol
m²
total
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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