Réf : 549
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Saint-Germain-sur-Morin (77860) F2 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
EXCLUSIVITÉ !!
SECTEUR RECHERCHÉ !! RARE SUR LE MARCHÉ...
MARN'EUROPE Immobilier vous propose ce superbe F2 de 39,70 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence comprenant :
Une belle entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un beau balcon de 4,50 m2 vous permettra de profiter d'un extérieur.
Commodités à pied (bar-tabac, supermarché, pharmacie, école, collège...).
Bon classement énergétique, FIBRE optique, chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle, double vitrage PVC, 2 places de stationnement extérieures pour garer vos véhicules sous pergola !
Garantie décennale encore active jusqu'en 12/2026.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! Bon classement énergétique...
Idéal pour un 1er achat ou investisseurs.
Contactez-nous pour une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77860
Surface habitable (m²)
39,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
2016
Copropriété
OUI
nombre de lots
108
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Taxe foncière annuelle
895 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
séjour cuisine
21.81 m²
cuisine IKEA
chambre
12.5 m²
balcon
4.50 m²
salle de bain
5.39 m²
avec WC
Rez de chaussée
parking
m²
2 places extérieures
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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