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    Réf : 0594
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    Saint-Germain-sur-Morin (77860) SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – UNE MAISON FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE

      MARN'EUROPE Immobilier, Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, cette agréable maison construite en 2008 saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un vide sanitaire aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire, elle propose des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une belle terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours et offre un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une belle harmonie familiale. À l'extérieur, la parcelle de terrain sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé où les enfants pourront jouer en toute liberté tandis que les parents profiteront pleinement des espaces extérieurs. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de la vallée du Grand Morin. Une maison clé en main à découvrir sans tarder.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 77860
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Année de construction 2008
    Copropriété NON
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 234 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Localisation Du bien

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