Réf : 504
Exclusif
Esbly (77450) Maison Esbly 6 pièce(s) 163 m2
EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier ESBLY vous propose en EXCLUSIVITÉ :
MAISON FAMILIALE 163 m² – 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE – DPE C – TERRAIN 1 478 m²
À Esbly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables (200 m² au sol), alliant espace, confort et performance énergétique sur un terrain sans vis-à-vis.
LES POINTS FORTS
=> Maison économe : DPE C, isolation extérieure récente et pompe à chaleur installée en 2022
=> 163 m² habitables (200 m² au sol) – 4 chambres + bureau
=> Terrain clos de 1 478 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée
=> Maison située hors zone inondable
=> Possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire
=> Grande terrasse, véranda, barbecue et four à pizza
=> Gare d'Esbly à 900 m, accessible à pied – Paris Gare de l'Est en 30 min
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger en demi-niveau,
- une grande cuisine aménagée et équipée,
- un cellier,
- un débarras,
- un WC indépendant.
Au premier étage :
- trois grandes chambres,
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- un WC indépendant,
- de nombreux rangements.
Au deuxième étage :
- une quatrième chambre,
- une salle d'eau en cours de création,
- une vaste pièce avec vue panoramique sur la vallée (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou future suite parentale),
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur :
- véranda,
- terrasse en bois exotique,
- espace barbecue avec four à pizza,
- garage indépendant,
- abri de jardin,
- terrain clos et arboré.
Une maison familiale spacieuse et économe en énergie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77450
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
1 478 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Année de construction
1956
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 218 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon
21,76 m²
séjour
19,09 m²
cuisine
17,41 m²
A/E, peintures neuves, four, micro-onde, gazinière, LV, hotte,
w.c.
1,50 m²
véranda
m²
12 m2,
entrée
1,81 m²
abri de jardin
m²
6 m2,
terrasse
m²
environ 40 m2, sur le côté de la maison,
chaufferie
m²
8,61 m2, rez-de-chaussée,
garage
m²
19,44 m2, à l'entrée du jardin, 1 voiture,
Etage 1
couloir
3,90 m²
salle de bains
9,50 m²
baignoire/douche,
w.c.
2,03 m²
chambre 3
14,53 m²
chambre 2
18,19 m²
chambre 1
17,47 m²
avec dressing,
dégagement
1,18 m²
Etage 2
palier
9,11 m²
bureau
4,35 m²
chambre 4
20,91 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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