Réf : 504
Exclusif
Esbly (77450) Maison Esbly 6 pièce(s) 163 m2
EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison HORS ZONE INONDABLE de 163 m2 habitable (200 m2 au sol) comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, un coin salon, un coin séjour, une grande cuisine aménagée/équipée, une chaufferie et un débarras sous escalier permettant de faire du stockage.
Une véranda donnant sur le jardin avec une belle vue sur la vallée !
À l'étage : Une salle de bains avec baignoire/douche, un WC indépendant, trois grandes chambres dont une avec placards intégrés.
Au deuxième étage : Un palier avec coin mezzanine permettant de faire un coin chambre d'enfant, un bureau et une grande chambre. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire !
Une belle terrasse pour profiter du jardin avec barbecue et four à pizza !
Un garage indépendant permettant de stationner une voiture.
Un abri de jardin pour faire du stockage.
Bon classement énergétique, isolation extérieure refaite et pompe à chaleur récente (2022) !!
Environnement calme et proche de la gare d'Esbly et sa ligne P desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Le tout sur un terrain clos de 1478 m2.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77450
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
1 478 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Année de construction
1956
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Taxe foncière annuelle
1 218 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon
21,76 m²
séjour
19,09 m²
cuisine
17,41 m²
A/E, peintures neuves, four, micro-onde, gazinière, LV, hotte,
w.c.
1,50 m²
véranda
m²
12 m2,
entrée
1,81 m²
abri de jardin
m²
6 m2,
terrasse
m²
environ 40 m2, sur le côté de la maison,
chaufferie
m²
8,61 m2, rez-de-chaussée,
garage
m²
19,44 m2, à l'entrée du jardin, 1 voiture,
Etage 1
couloir
3,90 m²
salle de bains
9,50 m²
baignoire/douche,
w.c.
2,03 m²
chambre 3
14,53 m²
chambre 2
18,19 m²
chambre 1
17,47 m²
avec dressing,
dégagement
1,18 m²
Etage 2
palier
9,11 m²
bureau
4,35 m²
chambre 4
20,91 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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