Réf : 566
Exclusif
Coup de coeur
Esbly (77450) Maison Meulière 5 chambres ESBLY Proche Gare
EXCLUSIVITÉ !!! NOUVEAUTÉ !!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison HORS ZONE INONDABLE de 158 m2 habitables environ avec de beaux et grands volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une salle d'eau avec WC, deux belles et grandes chambres avec un parquet élégant, une cuisine aménagée/équipée avec piano, un spacieux salon-séjour d'environ 30m2 avec cheminée ouverte fonctionnelle.
À l'étage : Un palier, une suite parentale avec un WC et point d'eau, une pièce servant de stockage ou dressing, un bureau ou chambre d'enfant et une autre chambre, une salle de bains.
Un beau balcon exposé SUD avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la vallée et les feux d'artifices du parc DISNEYLAND PARIS.
Un sous-sol total donnant accès à la terrasse comprenant un coin buanderie, une pièce aménagée en chambre d'ami, une belle cave, une chaufferie.
Maison idéale pour une famille...
Environnement très calme et proche de la gare d'Esbly (10 minutes à pied) et sa ligne P desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Le tout sur un terrain clos de 265 m2.
Contactez-nous pour une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77450
Surface habitable (m²)
157,51 m²
surface terrain
265 m²
Surface loi Carrez (m²)
157,51 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
459 000 €
Taxe foncière annuelle
1 598 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
7.18 m²
cuisine
10.30 m²
A/E
chambre
14 m²
chambre
14.04 m²
sde + wc
4 m²
salon/sejour
30.27 m²
avec cheminée ouverte fonctionnelle, accès au devant de la maison également...
Etage 1
palier
11.90 m²
avec couloir
suite
20.05 m²
chambre + WC + lave-mains + dressing
chambre
8.06 m²
chambre d'enfant ou bureau
chambre
10.47 m²
dressing
7.02 m²
pièce de rangement
balcon
11.14 m²
exposition sud, accès dans la suite parentale et le dressing...
salle de bain
4.76 m²
Etage -1
sous-sol
m²
total, coin atelier, chaufferie, cave, pièce aménagée et chauffée en salle de sport/chambre.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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