Réf : 557
Exclusif
Coup de coeur
Villenoy (77124) Maison de Plain-pied 2 chambres
EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 73 m2 habitables comprenant :
- Une belle entrée avec placards pour faire du rangement, un salon-séjour d'environ 31 m2 avec la possibilité d'y installer une cheminée ou un poêle (conduit existant), une cuisine aménagée/équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Un grenier aménageables d'environ 40 m2 supplémentaires.
Le tout sur un terrain clos et sans VIS-À-VIS de 295 m2 !
Un garage indépendant permettant de stationner une voiture avec une mezzanine au-dessus permettant de faire du stockage.
Une dépendance extérieure permettant de faire du stockage.
Chauffage individuel électrique.
Contactez-nous pour une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
77124
Surface habitable (m²)
73,46 m²
surface terrain
295 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,46 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2000
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.07 m²
salon/sejour
31.09 m²
possibilité installation cheminée / poêle (conduit existant)
cuisine
7.84 m²
A/E (four, plaques elec, hotte), séparée.
chambre
12.12 m²
avec placards
chambre
11.09 m²
Salle d'eau
4.95 m²
avec ballon elec 150L datant de 2021 environ
WC
1.30 m²
dépendance
14.65 m²
avec ancienne porte de garage manuelle, date de 2015, possibilité stockage...
garage
16.98 m²
porte elec, sur rue, indépendant, possibilité de rentrer 1 voiture + mezzanine pour du stockage en haut...
Etage 1
combles
m²
43m2 aménageables, isolation en laine projetée faite fin 2024
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).