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Saint-Germain-sur-Morin (77860) MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – FORT POTENTIEL !

MARN'EUROPE immobilier ! Située à Saint-Germain-sur-Morin, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une belle parcelle de 493 m², cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Vous apprécierez son emplacement privilégié :
✅ Centre-ville accessible à pied
✅ Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
✅ Commerces de proximité et moyenne surface à seulement 5 minutes à pied
✅ Cadre de vie agréable et pratique au quotidien

Cette maison représente une véritable opportunité de créer un logement à votre image dans une commune dynamique et recherchée.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77860

Surface habitable (m²) 82,35 m²

surface terrain 493 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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01 60 43 43 33 esbly@marneurope-immobilier.fr 12 rue du Général Leclerc 77450 Esbly

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